ANACIGest 2006

... LA NUOVA FRONTIERA NELL'AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE

Semplice...
da utilizzare e da installare, con un'interfaccia grafica piacevole ed intuitiva

Innovativo...
perchè sviluppato da professionisti del software per professionisti dell'immobile.

Efficiente...
perchè pensato da amministratori per ottenere il massimo con il minimo impegno.

ANACIGest è stato progettato per sistemi Microsoft Windows sfruttando appieno le caratteristiche dei linguaggi e degli ambienti a 32 bit che sono garanzia di potenza e stabilità. Grazie ad una comoda struttura ad albero, la gerarchia tra condomini, esercizi, mastri, ecc. è di facile intuizione, permettendo all'utente di passare da un dato all'altro con pochi e semplici click del mouse.

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Immagini e Stampe

Caratteristiche del software

Grazie ad un'interfaccia a documenti multipli, ANACIGest permette di operare contemporaneamente in varie finestre; dai rapporti contabili (spese preventive, spese consuntive, prospetti rate, ecc.) alle finestre di riepilogo su esercizi, condòmini, unità immobiliari e molto altro, permettendo all'utente di passare da un'operazione all'altra con semplicità e senza dover annullare il lavoro già fatto.

Anagrafica

All'interno di ANACIGest è possibile inserire dati relativi a:

• Fornitori
• Banche/Uffici Postali
• Ascensori
• Contatori
• Condomìni
• Edifici
• Condòmini
• Unità immobiliari
• Causali personalizzabile

Stampe

Esaurienti prospetti riepilogativi, sia a livello di esercizio che a livello di singolo condòmino, permettono all'amministratore di poter visualizzare, in maniera chiara ed esaustiva, qualunque dato relativo all'esercizio selezionato. Possibilità di stampare lettere circolari, convocazioni di assemblea, solleciti e messe in mora, ecc...

Contabilità

• Utilizzo di esercizi ordinari e straordinari con possibilità di tenere aperte contemporaneamente più gestioni
• Gestione di cassa e di banca
• Numero illimitato di tabelle millesimali
• Lettura dei contatori di acqua, luce e gas
• Gestione solleciti e messe in mora
• Estratti conto di banca o di cassa
• Creazione di rate straordinarie all'interno di un esercizio ordinario
• Gestione delle spese non completamente pagate
• Ripartizione preventivo e consuntivo con un singolo click del mouse
• Creazione del preventivo e successiva generazione di rate ordinarie, con possibilità di accorpare il saldo precedente personale in una delle rate appena create oppure evidenziarlo in una rata creata ad hoc
• Stampa su modello F24
• Certificazione dei compensi assoggettati a ritenuta d'acconto
• Elenco fatture per modello UNICO e 770
• Certificazione delle spese straordinarie (36% e 41%)
• Gestione incassi tramite MAV

Varie

Completa gestione assemblee, dalla convocazione della stessa alla stesura del verbale con possibilità di gestire le presenze tramite smartcard, con conseguente risparmio sui tempi di registrazione delle presenze e calcolo dei millesimi

... ed inoltre

Mantiene un unico archivio comprendente tutti gli esercizi già chiusi, in modo da non dover utilizzare archivi diversi ogni volta che si inizia una gestione nuova. Grazie a questa caratteristica risulta facile effettuare ricerche su dati relativi ad anni passati, con possibilità di riaprire esercizi già chiusi per effettuare modifiche in caso di errori.

All'interno del programma è presente una comoda agenda integrata con tutte le scadenze importanti per l'amministratore (assicurazioni, convocazioni di assemblea, manutenzione ascensori, ecc.), il tutto gestito automaticamente dal programma senza che l'amministratore debba ricordarsi di inserire manualmente queste informazioni.

Il programma offre la possibilità di stampare gli indirizzi su busta o su etichette, grazie ad un comodo strumento che permette all'utente di personalizzarne la posizione in fase di stampa. Lo stesso strumento permette di stampare i dati relativi alle scadenze delle rate direttamente su bollettino bancario o bollettino postale.